На предпроектной стадии большинству застройщиков требуются инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие виды исследовательских работ (их объем определяется, исходя из особенностей проекта). При этом у инвесторов часто возникают вопросы о том, когда лучше проводить исследования. Об этом мы и поговорим сейчас.

Почему нужно организовать инженерно-исследовательские работы

Грамотно выполненные инженерно-экологические изыскания для строительства и остальные виды исследовательских работ позволяют:

  • легализовать монтаж. Просто заниматься строительными работами нельзя, даже если вы – собственник земнадела. Поскольку все техногенные процессы сказываются на окружающей среде и смежных территориях, монтаж необходимо согласовать с госорганами. Без отчетов профильных инженеров сделать это не выйдет;
  • повысить устойчивость конструкции. Опытные специалисты смогут оценить вероятные риски, с которыми столкнется объект, исходя из характеристик местности. Это позволит предотвратить неравномерную усадку, преждевременную деформацию фундамента, затопления и пр.;
  • оптимизировать затраты. Привлечение геологов позволит определиться с основанием без чрезмерной прочности, а также выявить на территории полезные ископаемые. Это делает инженерные изыскания финансово оправданными;
  • защитить природу. Экологи помогут минимизировать негативное техногенное влияние, что позволит избежать проблем с госорганами, а также сделать местность пригодной для жизнедеятельности людей.

Можно ли проводить инженерные исследования зимой

Бытует мнение, что выполнять инженерно-геологические изыскания для строительства в зимний период нерационально из-за вероятного снежного покрова, что может привести к искажению полученных данных. Такая проблема в прошлом существовала из-за неточного оборудования. Сейчас в ходе исследований используются сертифицированные приборы, которые регулярно проверяются на точность. Как результат, обратиться за помощью опытных специалистов можно в любое время года, независимо от осадков, температурного режима и прочих погодных условий.

Перед строительством каких объектов требуются исследовательские работы

Профессиональные топографическая съемка земельного участка и другие исследовательские работы – это основа для проектирования и строительства любых сооружений. Такие услуги пригодятся при монтаже:

  • частных домов, дач и коттеджей;
  • промышленных зон;
  • административных зданий;
  • ТЦ и ТРЦ;
  • линейных сооружений;
  • многоквартирных зданий и пр.

При этом инженеров лучше всего привлекать на самых ранних стадиях (желательно еще до выбора земнадела). Это позволит определиться с подходящим участком, продумать тип фундамента, выбрать оптимальные технологии монтажа, а также добиться максимальной устойчивости будущей конструкции.