Покупка квартиры — это очень ответственное действие. Нужно предусмотреть множество нюансов, чтобы в итоге получить уютную жилплощадь без неприятных неожиданностей и семейного финансового кризиса.

Чтобы избежать большинства рисков (мошенничество, завышенные цены и т. д.), лучше рассмотреть варианты в новостройках и прибегнуть к помощи риелтора. К тому же купить квартиру от застройщиков, к примеру, в Набережных Челнах, выйдет дешевле, чем в старом фонде, особенно если дом еще в процессе строительства.

Преимущества покупки недвижимости у застройщика

Приобретая квартиру на ранних сроках строительства, вы можете выбрать устраивающую вас планировку из нескольких предложенных, а иногда и внести в нее свои индивидуальные поправки. Помимо этого, покупка жилья в новостройке имеет и другие плюсы:

  • Состояние квартиры. Дом, возведенный по современным технологиям из новых высококачественных материалов, с надежными инженерными коммуникациями и т. д. не потребует капитального ремонта на протяжении нескольких десятков лет. Плюс в квартирах уже выполнена черновая отделка, а при обнаружении недочетов застройщик их устранит (это должно быть прописано в договоре).
  • Безопасность. Современные дома создаются с соблюдением всех норм и требований по безопасности. Так, в обязательном порядке устанавливаются противопожарные системы, домофоны/кодовые замки на двери подъезда, часто здания оборудуются системами видеонаблюдения, сигнализацией и др.
  • Выгода. Квартира, купленная у застройщика, гораздо дешевле точно такой же, но предлагаемой в давно сданном доме. Чем раньше вы приобретете недвижимость в строящемся доме, тем меньшую сумму за нее отдадите. Кроме того, застройщика часто идут навстречу покупателям и вполне могут сделать скидку.
  • Снижение рисков. Новая квартира обладает юридической чистотой, ведь вы будете ее первым владельцем — никаких обременений, внезапно появившихся родственников продавца и т. д.
  • Нормальные соседи и комфортное окружающее пространство. Вряд ли квартиру рядом с вами купит алкоголик со стажем — как правило, в новых ЖК приобретают недвижимость люди с похожими интересами, ритмом жизни. Также сейчас возле новостроек сразу же оборудуются детские/спортивные площадки, прогулочные зоны, парковка, как правило, рядом уже есть школы, садики и магазины.

Самое главное при покупке квартиры в новостройке — выбрать надежного застройщика. Можно довериться слухам, опыту знакомых, самому изучить всю доступную информацию. Но это не гарантирует защиты от возможных рисков, особенно если у вас нет юридического образования. Оптимальное решение — это обратиться в хорошо зарекомендовавшее себя агентство недвижимости и с помощью его специалистов быстро и без проблем стать обладателем выбранного вами жилья.