Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Ростове, то главная проблема будет с вопросом: вторичка или новострой? У каждого варианта есть как плюсы, так и минусы. Чтобы примерно сориентироваться по ценам на квартиры в Ростове, рекомендуем заглянуть на страницу https://rostov-na-donu.etagi.com/realty/ — здесь есть разные варианты под разный бюджет. Чтобы вам было проще сориентироваться, мы попробовали сравнить плюсы/минусы новостроек и вторичек. Надеемся, это поможет вам определиться с покупкой квартиры в Ростове-на-Дону.
Главный плюс новостроек — это цена и возможность взять ипотеку
Несмотря на то что квартиры в Ростове стоят недорого, не у каждого есть возможность сразу выложить всю стоимость наличкой. У многих людей есть только половина стоимости жилья или первоначальный взнос, то есть их интересует возможность оформления ипотеки. Оформлять квартиру в кредит выгоднее в новостройках, здесь процентная ставка ниже. Если говорить о ценах на недвижимость, то можно еще и неплохо сэкономить, вложившись в квартиру на этапе котлована. Обойдется такое жилье гораздо дешевле, но здесь есть риски, которые нужно учитывать. Застройщика нужно выбирать максимально ответственно, юридически страхуя себя со всех сторон. В последнее время участились случаи, когда стройка затягивается и дом сдают позже на несколько лет, чем планировалось. Если вы покупаете квартиру для себя, а не под сдачу — это критически важно. В таком случае лучше все же брать вторичку, потому что она после совершения сделки уже полностью переходит в вашу собственность и можно въезжать или делать ремонт.
Вторичку можно купить в более развитом районе
Например, в центре Ростова-на-Дону купить квартиру в новостройке просто невозможно. Здесь много старых домов, а места для новых попросту нет. Покупая квартиру на вторичном рынке, вы можете воспользоваться возможностью выбора района с отлично развитой инфраструктурой. Хотите жить в центре? Без проблем! Интересует район на окраине? Это тоже можно устроить. Выбор квартир на вторичном рынке гораздо больше, при этом все районы уже благоустроенные, с хорошо развитой инфраструктурой. Мы пообщались с риелторами и выяснили, что есть такие дома в Ростове, за квартирами в которых буквально гоняются, потому что качество строительства проверено годами. Таких домов здесь достаточно много, так что не отбрасывайте вторичку, рассматривая квартиры в черте города.
